Субаренда торговых помещений в Москве

В начале марта мэр Москвы Сергей Собянин призвал разобраться в ситуации с субарендой торговых помещений в подземных переходах, которая не всегда осуществляется законно. По подсчетам ГБУ «Гормост», в ведении которого находится под уличное пространство Москвы, более 90% арендаторов, заключивших договор аренды с городом, передают помещения в субаренду.

При этом ставки сильно завышаются. В «Гормосте» приводят пример: если ставка за «квадрат» павильона в переходе под Пушкинской площадью составляет 20 тыс. рублей в год, то субаренда тор, как выяснило учреждение в ходе проверки, платит за него уже 126 тыс. в месяц.

В целом в столичных переходах сегодня работает 1,3 тыс. торговых объектов, и, по подсчетам Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, городской бюджет ежегодно недополучает более 2 млрд руб. доходов от сдачи в аренду торговых помещений в подземных переходах. Городские власти намерены изменить положение дел.

С нынешними арендаторами договоры будут расторгнуты, а новые можно будет заключить уже на других условиях: город намерен поднять ставки аренды. Насколько они поднимутся, пока неизвестно, но, как утверждают чиновники, они в любом случае будут ниже, чем сегодня платят субарендаторы. Ранее Сергей Собянин заявлял, что ставки аренды «изпод города» должны быть вдвое меньше рыночных, но в 10 раз выше реальных (ставок субаренды). Москва пытается бороться с недостачей доходов от сдачи в аренду муниципальных площадей с начала 2000-х.

Так, в 2005 году Департамент имущества Москвы сообщал, что компании, сдающие городские площади в субаренду, получили доход более чем в 100 млн. долларов. С этого же времени столичные власти начали постепенно отменять льготы на аренду городских помещений и приближать к рыночному уровню ставки аренды недвижимости. Это все, что чиновники могут противопоставить злоупотреблениям арендаторов. До сих пор такие меры к исключению из схемы посредников не приводили.

На сегодняшний день, население России все активнее начала брать кредиты. Идя навстречу растущим потребностям населения, большинство банков начали предоставить большое количество кредитов. Получить потребительский кредит в Туле, не составляет особого труда, достаточно пройти стандартную процедуру для подачи заявления

 
Home Разное Субаренда торговых помещений в Москве

      
 
top